create your own web page for free

ПОДРОБНАЯ АНКЕТА ВАШИХ ПРИОРИТЕТОВ ПОИСКА

Для того, чтобы риэлтор мог подобрать для Вас максимально подходящие объекты - мы рекомендуем Вам заполнить "Анкету приоритетов поиска"
Она избавит Вас от лишних просмотров явно неподходящих Вам объектов.

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ С РЕЙТИНГАМИ СРАВНЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ПО ХАРАКТЕРИСТИКАМ

ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕСЬ НА НАШЕМ ПОРТАЛЕ И ВЫ СМОЖЕТЕ УВИДЕТЬ СЛЕДУЮЩИЕ КАТАЛОГИ С РЕЙТИНГАМИ:

1. Каталог Апартаментов в продаже
2. Каталог Вилл  в продаже
3. Каталог Жилых комплексов 
4. Каталог населенных пунктов

ОБЪЕКТЫ В ПРОДАЖЕ: 360 ПРЕЗЕНТАЦИИ OPEN HOUSE

Вы можете заказать 360 просмотр с участием эксперта риэлтора, который прямо в виртуальном туре ответит на Ваши вопросы



€159 000,0                                                             
€3063,0 / m2

1 cпальный в "Las Piteras"

Las Americas, Centre

Площадь:
51,92 м2
Пляж
250 м               

Терраса:
6 м2                       
Вид:      
на город




€139 000,0                                                           €1479,0 / m2

Площадь:
94,0 м2
Пляж
1200 м               

Терраса:
4 м2                       
Вид:      
на город


€142 000,0                                                           €2366,0 / m2

Площадь:
60,0 м2
Пляж:
300 м               

Терраса:
15 м2
Вид:
на сад



€189 000,0                                                           €1928,0 / m2

Площадь:
98,0 м2
Пляж
400 м             

Терраса:
18 м2
Вид:
на бассейн


После осмотра объектов, мы предлагаем Вам заполнить анкету осмотра. Копия анкеты придет на Вашу электронную почту и Вы всегда сможете сравнить анкеты просмотренных объектов между собой!

НАШИ ВОЗМОЖНОСТИ

Единственный на Тенерифе портал с уникальным сравнением объектов недвижимости по объективным и субъективным характеристикам.

Главные преимущества нашего портала: 
Перечисленные ниже функции доступны только на нашем портале и помогут Вам быстро выбрать (из базы 100 агентств недвижимости) объекты с оптимальным соотношением цена\ качество. Ваш выбор будет предельно доказательным на основании автоматического сравнения объективных характеристик объектов недвижимости и с помощью предварительных субъективных оценок нашего эксперта. 

Рейтинг объектов недвижимости (автоматическое сравнение) 
Рейтинг Жилых Комплексов (автоматическое сравнение) 
Уникальный фильтр выбора объектов 
CRM Покупателя 
История Вашего поиска (Сравнение, Осмотр, Ваше решение, Покупка) 
Мониторинг активности покупателей 
Долевая покупка объектов 
Объявления “Open House” 
Виртуальные “Open House” 
Заказ мультимедийного контента 

Мы с уверенностью утверждаем, что такого сервиса для Покупателей не предлагает ни одно агентство недвижимости на Тенерифе. И предлагем Вам лично убедиться в этом! 

ВАШИ ГЛАВНЫЕ ЦЕЛИ - ПОДРОБНЕЕ

Мы обеспечим объективно доказательное приобретение самой выгодной недвижимости
в соответствии с Вашими приоритетами.

Сохранение капитала

Сохранить сбережения не на “виртуальных” банковских счетах или цифровой валюте, в реальных активах - недвижимости на острове “вечной весны”.
Недвижимость на Тенерифе, это Ваша активная жизнь в зрелом возрасте и Ваш подарок детям и внукам

Стабильный
доход

Тенерифе - без преувеличения - самое востребованное место отдыха для европейских туристов (более 8 миллионов в год. Легальная сдача Вашей недвижимости в аренду приносит от 6 до 10% годовых.

Жизнь - в удовольствие!

Климат на Тенерифе - один из самых лучших в мире и самый лучший в Европе. Здесь можно наслаждаться активной жизнью -круглый год! (купание в океане, пешеходные прогулки в сосновых лесах, свежие продукты с грядки) 

Mobirise

НОВЫЙ ФОРМАТ: ДОЛЕВАЯ ПОКУПКА

Стать полноправным совладельцем недвижимости за 20 000 евро!

Оформление
Долевой покупки

Оформление долевой покупки уже давно отработано во всех странах.
В купчей на право собственности нотариус укажет доли собственников и каждый из них станет полноправным совладельцем объекта недвижимости - навсегда!

Договор между совладельцами

Для того, чтобы исключить конфликты между совладельцами, наши юристы разработали договор, который совладельцы подписывают еще до покупки. В нем педантично и скурпулезно юристы прописали все права и обязанности совладельцев.
Вышлите мне этот договор (отправить запрос)

Операции
со своей долей

Ваша доля (от 20 000 евро) может принести доход не только как прибыль от аренды. Доля в 20 000 евро - максимально ликвидный реальный актив. (чем весь объект, гораздо более высококй стоимостью).
Эту долю Вы сможете выставить на продажу и продать по более высокой стоимости. (например после ремонта объекта).

Mobirise

БЫСТРЫЙ СТАРТ

Ваши шаги по быстрому поиску максимально привлекательного объекта

Умный поиск объектов , используя рейтинги сравнения и уже присвоенные оценки нашего эксперта

1

Регистрация на портале

Быстрая регистрация на портале
(1 минута)
Начать регистрацию!

2

Заполнить Анкету Ваших приоритетов

Заполнить Анкету Приоритетов с указание основных параметров для поиска
(3 минуты)

3

Используя фильтры отсортировать объекты

После выбора фильтров наша система  отсортирует объекты по рейтингам

4

Отобрать понравившиеся объкты

Просматривая карточки объектов Вы можете быстро отправить объекты на страницу "Для сравнения"

5

Заказать Осмотр

Можно прямо в интерфейсе заказать осмотр объекта или дополнительный контент

6

После осмотра дать свое резюме: "Покупаю", "Не подходит", "Подумаю"

Для сохранения Вашей персональной истории поиска - укажите свое решение по каждому объекту, который Вы осмотрели лично или в Виртуальном туре

ДОКУМЕНТЫ

Какие документы нужны
для оформления покупки

Для получения Номера Иностранного Гражданина (N.I.E.) требуется следующее:
- Заполненная форма EX-15;
- Оплаченная Государственная Пошлина с банковской печтью за получение Иденцификационного Номера Иностранного Гражданина (N.I.E.);
- Паспорт или другой идентификационный документ и его фотокопия.
Примечание
Возможно дистанционное оформление и получениев Номера Иностранного Гражданина (N.I.E.). В данном случае необходимо оформить доверенность на имя поверенного лица.
Следует учесть, что официальные органы Испани имеют право изменять порядок получения Номера Иностранного Гражданина (N.I.E.)

Для того чтобы открыть счёт в одном из испанских банков, необходимы следующие документы:
- Действующий загранпаспорт
- Оригинал и копия Иденцификационого Номера Иностранного Гражданина (N.I.E.)
- В случае запроса банком, договор купли-продажи или резервирования для приобретения объекта недвижимости
- Документ или документы, подтверждающие происхождение денежных средств, выделенных покупателем на приобретение объекта недвижимости (т.е., средства заработанные в результате предприниматель деятельности, доход от продажи имущества, средства доставшиеся в наследство, и т.д. и т.п.)

Для оформления ипотеки, необходимы следующие документы:
- Справка НДФЛ за последние 2 года
- Контракт на работу с печатью и подписью работодателя в стране постоянного проживания
- Выписка о движениях по Вашему счету в банке за последние 12 месяцев
- Свидетельство о наличии у Вас собственности в стране проживания и отсутствия ипотеки для ее оплаты
- Справка с места работы с подписью и печатью работодателя (с указанием занимаемой должности, зарплаты, и наличие формулировки о том что в настоящее время находитесь на указанной должности)
- Ваша кредитная история
- Рекомендательное письмо от банка в котором открыт Ваш счета (или счета)
- Документ (или документы), подтверждающие наличие дополнительных источников доходов, такие как: договоры аренды Вашей собственности, справки о дивидендах, и другие подобные документы могут быть запрошены банком при запросе кредита 500 000 Евро и выше
Примечание
Банки имеют право запрашивать дополнительные документы.
Вышеперечисленные документы должны быть переведены на испанский язык.
Перевод должен быть заверен.
Варианты заверения перевода:
- апостилем (форма заверения документов в соответствии с положениями Гаагской конвенции от 5 октября 1961 г.)
- легализованы консульством Испании, или
- заверены переводчиком хурадо в Испании
Оригиналы вышеперечисленных документов необходимо иметь в наличии (на руках) для нотариального заверения договора о покупке и купчей.

КОНТАКТЫ

Прямой контакт 

Пишите по любым вопросам: 

Бесплатные консультации
по приобретению недвижимости на Тенерифе
по WhatsApp, Viber, Telegram

Партнер на Тенерифе: Юрий Курносов: +34 662-471-260
Партнер в Канаде, Монреаль: Леонид Матвиенко: +1 (514) 653-7776
Email: tenerife.housefile@gmail.com

© Copyright 2021  HOUSE-FILE CLOUD CLUB - All Rights Reserved