ЭТАПЫ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПОИСКА НЕДВИЖИМОСТИ

1

Заполнить анкету Ваших приоритетов

Эта анкета даст нам информацию о том какие объекты необходимо искать для Вас
Заполнить анкету здесь

2

Подтвердить Ваши реальные возможности
приобретения недвижимости

В личном разговоре по WhatsApp нам хотелось бы убедиться в Вашем реальном желании приобрести недвижимость на Тенерифе.

3

Получить от нас логин и пароль входа в каталог 
объектов недвижимости

После личного разговора мы вышлем Вам доступ в систему с каталогом объектов недвижимости. 
А также начнем индивидуальный пероснальный поиск объектов , в соответствии с Вашими приоритетами.

4

Указать в каталоге какие объекты Вам понравились

Просматривая объекты недвижимости в нашем каталоге, Вы можете просто нажав на соответствующие кнопки - выбрать для сравнения понравившиеся объекты.

5

Вместе в нашим риэлтором совершить 360 виртуальный осмотр объекта

По объектам , которые Вас реально заинтересуют, мы готовы ,выехав на объект отснять для Вас 360 VR Open House.
Это новый формат презентации недвижимости , когда вы и Риэлтор вместе виртуально находитесь внутри объекта.

6

После осмотра заполнить анкету осмотра и резюме

После 360 VR  Open House , мы предлагаем Вам заполнить анкету просмотра объекта в котрой Вы можете указать что Вам понравилось а что нет.
Посмотреть анкету можно здесь

ПОДРОБНАЯ АНКЕТА ВАШИХ ПРИОРИТЕТОВ ПОИСКА

Для того, чтобы риэлтор мог подобрать для Вас максимально подходящие объекты - мы рекомендуем Вам заполнить "Анкету приоритетов поиска"
Она избавит Вас от лишних просмотров явно неподходящих Вам объектов.

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ С РЕЙТИНГАМИ СРАВНЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ПО ХАРАКТЕРИСТИКАМ

Главные преимущества нашего портала: 

Перечисленные ниже функции доступны только на нашем портале и помогут Вам быстро выбрать (из базы 100 агентств недвижимости) объекты с оптимальным соотношением цена\ качество. Ваш выбор будет предельно доказательным на основании автоматического сравнения объективных характеристик объектов недвижимости и с помощью предварительных субъективных оценок нашего эксперта.

Рейтинг объектов недвижимости (автоматическое сравнение)
Рейтинг Жилых Комплексов (автоматическое сравнение)
Уникальный фильтр выбора объектов
CRM Покупателя

История Вашего поиска (Сравнение, Осмотр, Ваше решение, Покупка)
Мониторинг активности покупателей
Объявления “Open House”
Виртуальные “Open House”
Заказ мультимедийного контента


Мы с уверенностью утверждаем, что такого сервиса для Покупателей не предлагает ни одно агентство недвижимости на Тенерифе. И предлагем Вам лично убедиться в этом! 

Почему виртуальный день открытых дверей - отличная идея?

Еще до того, как возникла ситуация с изоляцией, в течение некоторого времени набирало обороты проведение виртуальных дней открытых дверей и трансляция жизни для большой потенциальной аудитории. Он имеет ряд преимуществ для всех участников - экономит время и деньги, и в текущей ситуации это самый безопасный вариант. 

К настоящему времени вы, наверное, задаетесь вопросом, что такое виртуальный день открытых дверей? Что ж, он может принимать разные формы и формы, в зависимости от используемой технологии и опыта агента по недвижимости, который им управляет. Проще говоря, виртуальный день открытых дверей - это комбинация демонстрации экрана 360-градусного тура + камера с голосовой связью, называемой «видеоконференцсвязь». Вы можете использовать различные инструменты «виртуальной встречи» в зависимости от того, что вам удобно или к чему вы имеете доступ.

Агенты по недвижимости - охватывают гораздо более обширную территорию и привлекают гораздо большую аудиторию за счет использования контактов, социальных сетей и более широких сетей связи. Кроме того, запись виртуального дня открытых дверей становится ценным цифровым контентом, который агент может публиковать в социальных сетях для распространения и взаимодействия с потенциальной аудиторией. Количество потенциальных клиентов также увеличивается во время и после виртуального дня открытых дверей, и если вы знакомы с тем, как максимизировать его потенциал, это может вызвать вторичный интерес к другим объектам недвижимости в вашем портфеле.

Покупатели - более 95% покупателей первыми начинают искать в Интернете свой следующий дом. Виртуальные туры и дни открытых дверей предлагают дополнительную возможность узнать больше об интересующей вас собственности, чем просто несколько обычных фотографий. Вы можете воспользоваться большинством преимуществ личного дня открытых дверей, и даже если вы пропустите жизненное событие, вы всегда сможете после этого посмотреть 360-градусные туры.

НОВЫЕ В ПРОДАЖЕ: 360 ПРЕЗЕНТАЦИИ OPEN HOUSE

Вы можете заказать 360 просмотр с участием эксперта риэлтора, который прямо в виртуальном туре ответит на Ваши вопросы



€150 000,0                                                             
€ 2884,0 / m2

1 cпальный в "Las Piteras"

Las Americas, Centre

Площадь:
51,92 м2
Пляж
250 м               

Терраса:
6 м2                       
Вид:      
на город




€319 000,0                                                           €970,0 / m2

Площадь:
330,0 м2
Пляж
700 м               

Терраса:
190 м2                       
Вид:      
на океан 


€142 000,0                                                           €2366,0 / m2

Площадь:
60,0 м2
Пляж:
300 м               

Терраса:
15 м2
Вид:
на сад



€189 000,0                                                           €1928,0 / m2

Площадь:
98,0 м2
Пляж
400 м             

Терраса:
18 м2
Вид:
на бассейн


ДОКУМЕНТЫ

Какие документы нужны
для оформления покупки

Для получения Номера Иностранного Гражданина (N.I.E.) требуется следующее:
- Заполненная форма EX-15;
- Оплаченная Государственная Пошлина с банковской печтью за получение Иденцификационного Номера Иностранного Гражданина (N.I.E.);
- Паспорт или другой идентификационный документ и его фотокопия.
Примечание
Возможно дистанционное оформление и получениев Номера Иностранного Гражданина (N.I.E.). В данном случае необходимо оформить доверенность на имя поверенного лица.
Следует учесть, что официальные органы Испани имеют право изменять порядок получения Номера Иностранного Гражданина (N.I.E.)

Для того чтобы открыть счёт в одном из испанских банков, необходимы следующие документы:
- Действующий загранпаспорт
- Оригинал и копия Иденцификационого Номера Иностранного Гражданина (N.I.E.)
- В случае запроса банком, договор купли-продажи или резервирования для приобретения объекта недвижимости
- Документ или документы, подтверждающие происхождение денежных средств, выделенных покупателем на приобретение объекта недвижимости (т.е., средства заработанные в результате предприниматель деятельности, доход от продажи имущества, средства доставшиеся в наследство, и т.д. и т.п.)

Для оформления ипотеки, необходимы следующие документы:
- Справка НДФЛ за последние 2 года
- Контракт на работу с печатью и подписью работодателя в стране постоянного проживания
- Выписка о движениях по Вашему счету в банке за последние 12 месяцев
- Свидетельство о наличии у Вас собственности в стране проживания и отсутствия ипотеки для ее оплаты
- Справка с места работы с подписью и печатью работодателя (с указанием занимаемой должности, зарплаты, и наличие формулировки о том что в настоящее время находитесь на указанной должности)
- Ваша кредитная история
- Рекомендательное письмо от банка в котором открыт Ваш счета (или счета)
- Документ (или документы), подтверждающие наличие дополнительных источников доходов, такие как: договоры аренды Вашей собственности, справки о дивидендах, и другие подобные документы могут быть запрошены банком при запросе кредита 500 000 Евро и выше
Примечание
Банки имеют право запрашивать дополнительные документы.
Вышеперечисленные документы должны быть переведены на испанский язык.
Перевод должен быть заверен.
Варианты заверения перевода:
- апостилем (форма заверения документов в соответствии с положениями Гаагской конвенции от 5 октября 1961 г.)
- легализованы консульством Испании, или
- заверены переводчиком хурадо в Испании
Оригиналы вышеперечисленных документов необходимо иметь в наличии (на руках) для нотариального заверения договора о покупке и купчей.

КОНТАКТЫ

Прямой контакт 

Пишите по любым вопросам: 

Бесплатные консультации
по приобретению недвижимости на Тенерифе
по WhatsApp, Viber, Telegram

Партнер на Тенерифе: Юрий Курносов: +34 662-471-260
Партнер в Канаде, Монреаль: Леонид Матвиенко: +1 (514) 653-7776
Email: tenerife.housefile@gmail.com

© Copyright 2021  HOUSE-FILE CLOUD CLUB - All Rights Reserved